名古屋市緑区の特徴と不動産市場

名古屋市緑区の特徴と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」といった自然豊かな河川が流れています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広いエリアとなっています。
緑区には土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地など多様な不動産が存在しています。
名古屋市緑区の不動産市場について考えている方々に向けて、まずはこのエリアの特徴と不動産売買の実績、相場についてご紹介いたしますので、ぜひご一読ください。
名古屋市緑区の特徴 まずは、名古屋市緑区の特徴についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を円滑に進めるためには、売りたい物件だけでなく、周辺エリアや生活環境についての情報収集が重要です。
潜在的な購入希望者に対して、物件情報だけでなくこの地域での生活の魅力を伝えることができれば、取引成立につながりやすくなります。
そのため、事前に緑区の特性や地域の暮らしに関する詳細な調査を行っておくことが重要です。
緑区の人口 名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
数年間、少々の減少傾向にありますが、名古屋市全域の16区の中で最も人口が多い区となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この動向からも、今後ますます人口が増えることが見込まれます。
人口の拡大は不動産需要の増大を意味し、不動産売却を検討している方にとっては好都合な状況と言えます。
人口の増加には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが背景にあります。
この交通インフラ整備により、緑区へのアクセスが向上し、都市部への通勤が容易になったことから、住環境の魅力が高まり、都市近郊としての人気度が高まっているのです。
緑区における歴史的な特徴について詳しく解説します
緑区は過去に織田信長と今川義元の激しい戦いが繰り広げられた、日本史上有名な「桶狭間の戦い」が行われた場所として知られています。
さらに、この地域には桶狭間を含む有松町エリアがあり、江戸時代以降に発展した絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」という文化が受け継がれています。