名古屋市南区の魅力を紹介

名古屋市南区の魅力を紹介
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広いエリアで、面積はおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
ここは、古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅も調和する場所です。
南区には様々な種類の不動産物件が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供しますので、不動産売却の際にご参考になさってください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を知ることは、不動産を売却する際に潜在的な購入者に魅力的な部分をアピールするために重要です。
自分が住む地域の特性を理解し、売却手続きを円滑に進めるためにしっかりと準備しましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した地域でもあります。
これは、都市化が進み多くの人が南区に移り住んだからです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部への人口流出が要因です。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の16区の中で6番目に低い数字です。
さらに、高齢化率は29.7％と市内で最も高く、今後この傾向は進んでいく見通しです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つに挙げられます。
製塩業の歴史と地域の発展
高い潮汐差が特徴の南区は、中世末期から近世初頭にかけて海に囲まれた地域で、製塩業が盛んでした。
その中で、干潟での製塩が特に重要視され、年魚市潟と呼ばれる場所で塩の生産が行われていました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に寄与していました。
そして江戸時代には、東海道が通ることで街の発展が進み、さらに近代以降は鉄鋼や金属、機械産業が台頭し、工業地帯として大きく発展していったのでした。