「更新料」とは？

賃貸契約の更新料とは何ですか？
賃貸契約の更新料とは、契約期間が終了して同じ物件を再び賃貸する場合に支払われる費用です。
この料金は、新たな契約を締結し、物件を再び賃貸するために必要な手続きに関連して発生するものです。
契約期間ごとに支払われ、通常は新しい契約期間の1ヶ月分の家賃になります。
ただし、地域や物件によって相場が異なる場合があるため、地域ごとの相場を把握することが重要です。
また、契約書や物件の状態によっても異なることがあります。
しかし、契約書に明記されていない場合や法律で認められていない場合には、更新料の請求はできません。
また、物件の状態が悪い場合や違法な増額を行った場合など、一部のケースでは更新料を請求することができないこともあります。
参考ページ：賃貸物件の更新料は受領できるの？出来るケースや出来ないケースも
したがって、不動産オーナーは、地域の相場や契約書の内容を正確に把握し、法律を遵守し、公正な取引を行うことが重要です。
これにより、オーナーとしての収入を最大化することができます。