固定資産評価証明書について詳しく説明

固定資産評価証明書について詳しく説明
固定資産評価証明書は、固定資産の評価額を証明する書類です。
特に、土地や建物、事業用の機械設備や車両など、固定資産課税の対象となる資産の評価額を示します。
この評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が定める固定資産評価基準に従って市町村が決定します。
また、評価額は3年ごとに見直されます。
市町村では、固定資産税の計算に使用するために、固定資産課税台帳というものを作成します。
この台帳には、すべての土地や建物の評価額が登録されています。
そして、固定資産評価証明書は、この台帳に登録された評価額を転記して作成されます。
つまり、証明書は市町村がその年の固定資産税の評価額を証明したものです。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
固定資産評価証明書は、主に固定資産税の計算だけでなく、相続税や贈与税、登録免許税などの税金を計算する際にも必要となります。
これらの税金を支払う際には、評価証明書の提出が求められることがあります。
また、注意点として固定資産評価証明書の年度が挙げられます。
評価証明書は毎年4月1日に更新されます。
不動産登記などの手続きに使用する際には、申請時点の最新の評価証明書が必要となります。
例えば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出する必要があります。