名古屋市南区について詳しく知ろう

名古屋市南区について詳しく知ろう
名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、古き良き風景が残る一方、現代的な住宅も点在している街です。
南区にはさまざまな不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産を売却を検討している方々に、南区の特徴や不動産市況についてご紹介しますので、売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
## 名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのような魅力をアピールすればよいかが理解できます。
自らが暮らす地域をしっかりと理解し、スムーズな売却プロセスを進めるために準備を整えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、都市化が進み多くの人が流入したことがあります。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に密度が低いエリアとなっています。
高齢化率は29.7%と市内で最も高く、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の都市の歴史的な産業と発展
中世末期から近世初頭にかけて、日本の都市は海に面している地域が多く製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、これらの地域は街が発展する一方でした。
その後、近代以降、これらの地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
具体的に言えば、南区の大部分が海に面していたため、干潟である年魚市潟で製塩業が発展しました。
この時期に生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献しました。