名古屋市の一軒家の売却価格の相場や、売却に適したタイミングやポイントについて

名古屋市で一軒家を建てたり購入したりし、そこに住むと決めていても、会社の都合で引っ越さなければならないこともありますよね。
思い入れのある家だからこそ、高く売却したいと考える方も多いでしょう。
この文章では、名古屋市の一軒家の売却価格の相場や、売却に適したタイミングやポイントについて詳しくお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一軒家の売却価格の相場
ますは、名古屋市で一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格の平均は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向からも、売却を検討している方には好条件だと言えます。
2013年から2022年までの10年間では、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体よりも需要が高いことがわかります。
名古屋市は愛知県内でも特に需要が高いエリアといえるでしょう。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一軒家の売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次点の「東区」も56万円で高い価格になっています。
中区は名古屋市の中心地に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高いと考えられます。
また、地下鉄のアクセスも良いため、人気があります。
一方、「港区」が最も安価で、1平方メートルあたり20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波やその他の災害のリスクがあるため、人々の間であまり注目されていないエリアになっています。
外国人の方々も多く住んでおり、多様な文化が共存していますが、それ故に地域の特色や魅力があまり知られていません。