名古屋市の一戸建て売却における相場と適した情報

名古屋市の一戸建て売却における相場と適した情報
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりした際、突然の転勤などでその場を離れる必要が生じることもあるかと存じます。
そういった場合でも、思い入れのある家を少しでも高く売却したいとお考えかと思います。
そこで、この記事では名古屋市での一戸建ての売却における相場や、売却時の適切なタイミングや留意点などについて詳しくご案内いたしますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却相場を確認しましょう 名古屋市において、一戸建ての家が現在どのような価格帯で取引されているのか、その相場についてご説明いたします。
2021年時点での売却価格の平均値は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円へと上昇しております。
この価格の上昇傾向は継続しており、売却を検討されている方にとって好都合な状況であると言えます。
過去10年間のデータを見ても、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、一方で愛知県全体の平均上昇額は約5万円にとどまっております。
このことから、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアであることがうかがえます。
区ごとの売却相場についてもご説明いたします 名古屋市には16の区が存在し、各エリアにおいて一戸建ての売却相場は異なります。
2022年時点で、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円でございます。
同じく高い価格帯となっている「東区」は56万円となっており、このエリアが需要が高く、価値が認められていることが伺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置しており、名古屋市の中心部にあたるため、高い価格が設定されているのです。
また、地下鉄の路線が複数走っているため、アクセス環境も優れているエリアです。
一方で、最も低価格で取引が行われているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
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