不動産売却時の税金について詳しく解説します

不動産売却時の税金について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てやマンションを購入しましたが、転勤や地元に帰ることになり、不動産を手放す必要が生じるかもしれません。
不動産を売却する際には、様々な税金がかかることが知られていますが、具体的にどのようなお金がかかるのか詳細をご説明します。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産売却に伴う税金の種類は主に3つあります。
まず一つ目は「印紙税」で、不動産の売買契約時に書類に収入印紙を貼り付け、割印をする際にかかる税金です。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、売却される金額に応じて税額が異なります。
税率の適用範囲は1,000万円から1億円まで幅広く、税額もそれに応じて異なります。
この税金は売却時にしっかりと把握しておきましょう。
次に、不動産売却時にかかる税金の2つ目は「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」です。
一般的に、不動産を売却する際には不動産会社に売却を依頼するのが一般的であり、その際に仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて決まり、売却価格が高いほど仲介手数料も高額になります。
また、売却価格が400万円を超える場合は法律で定められた上限額があり、その上で消費税がかかりますので注意が必要となります。
名古屋市での「売れるまで仲介手数料半額」キャンペーンについて詳しく解説！
名古屋市に拠点を置く不動産会社、ゼータエステートが展開している、「売れるまで仲介手数料半額」キャンペーンがございます。
このキャンペーンでは、物件が売れるまでの間、通常よりもお得に仲介手数料をご利用いただけます。
通常では物件の売却が完了した時点で支払う仲介手数料が、このキャンペーンでは半額となりますので、お客様の経済的負担を軽減することが可能です。
売れるまで仲介手数料が半額となるのは、売主の方にとってもメリットが大きい特典と言えます。
物件が売れるまでにかかる期間は様々ですが、その間の仲介手数料が半額になることで、売主の方が不安なく取引を進めることができます。
ゼータエステートは、名古屋市内で多くの不動産取引を手掛けており、地域に密着したサービスを提供しています。
サービス内容やキャンペーンの詳細については、ゼータエステートのウェブサイトや直接お問い合わせいただくことで、より詳細な情報を入手できるでしょう。
是非、この機会に気になる物件の売却を検討してみてはいかがでしょうか。